Gmina Chełm odzyskuje ponad 75 hektarów z terenów Cementowni po latach sporów

Gmina Chełm odzyskuje ponad 75 hektarów terenów w Srebrzyszczu, które wcześniej przejęło Miasto Chełm. To efekt braku realizacji porozumień przez władze miasta i decyzji Rady Ministrów, która przywraca te obszary do gminy od 1 stycznia 2026 roku.

• Chełm i Gmina Chełm walczą o swoje tereny – co się zmienia w Srebrzyszczu?
• Sytuacja terenów Cementowni i fotowoltaiki w Srebrzyszczu wraca pod zarząd Gminy Chełm

Chełm i Gmina Chełm walczą o swoje tereny – co się zmienia w Srebrzyszczu?

W ostatnich latach między Miastem Chełm a Gminą Chełm toczyły się spory dotyczące granic administracyjnych i podziału terenów. W 2021 roku Miasto próbowało przejąć aż 4500 hektarów ziemi oraz ponad 6000 mieszkańców z terenu gminy. Ostatecznie zawarto porozumienie ograniczające przejęcie do wybranych obszarów, w tym części Cementowni Chełm, terenów przy budowanej obwodnicy w Srebrzyszczu oraz tzw. „enklawy” w Depułtyczach Królewskich.

Gmina Chełm aktywnie przygotowywała się do przekazania tych terenów, prowadząc dwie duże procedury planistyczne i wielokrotnie apelując do Miasta o realizację ustaleń dotyczących rekompensat za utracone dochody. Niestety, mimo spotkania zespołu roboczego zorganizowanego 18 kwietnia 2023 roku przez Prezydenta Miasta Chełm, gdzie ustalono harmonogram działań i propozycję aneksu do porozumienia, działania miasta były opóźnione lub niepodjęte.

„Miasto Chełm zobowiązało się do wypłacenia gminie zadośćuczynienia – rekompensaty mającej na celu ograniczenie uszczerbku finansowego gminy związanego z utratą wpływów podatkowych z przejmowanego przez miasto terenu. Jednakże ww. porozumienie w zakresie rozliczeń za utracone dochody nie zostało do dnia dzisiejszego zrealizowane.”

Wójt Gminy Chełm wskazał jako formę rekompensaty wspólną inwestycję – budowę kanalizacji w miejscowości Pokrówka na kwotę 1 784 215,26 zł. Mimo to Miasto długo zwlekało z podjęciem działań, a pisma gminy pozostawały bez odpowiedzi.

Sytuacja terenów Cementowni i fotowoltaiki w Srebrzyszczu wraca pod zarząd Gminy Chełm

W efekcie braku realizacji porozumień oraz zapowiadanych inwestycji na przejętych terenach, Rada Gminy zdecydowała o wystąpieniu o zwrot dwóch kluczowych obszarów. Pierwszym była „enklawa” w Depułtyczach Królewskich – obszar rolniczy objęty ochroną ze względu na występujące tam złoża kredy i margli, który uniemożliwia prowadzenie inwestycji budowlanych. Ten teren został już przywrócony gminie z dniem 1 stycznia 2025 roku.

Drugim obszarem jest około 75 hektarów gruntów w Srebrzyszczu, obejmujących około 15% powierzchni Cementowni Chełm oraz farmę fotowoltaiczną powstałą dzięki działaniom Gminy Chełm. Te tereny również nie spełniają kryterium „potencjalnie inwestycyjnych”, ponieważ były już zagospodarowane w momencie ich przejęcia przez Miasto.

Mimo możliwości odzyskania ponad 100 hektarów faktycznie inwestycyjnych terenów przy obwodnicy Chełma, Gmina świadomie pozostawiła je do dyspozycji miasta, licząc na rozwój całego regionu i dobre relacje sąsiedzkie.

Informowanie opinii publicznej o gotowości Miasta do wypłat rekompensat tuż przed wydaniem rozporządzenia po czterech latach braku odpowiedzi na pisma gminy pozostawia wiele do refleksji.

Na koniec Urząd Gminy Chełm kieruje podziękowania do mieszkańców za ich zaangażowanie oraz do chełmian sprzeciwiających się polityce niedotrzymywania zobowiązań. Podkreśla także wsparcie polityków różnych opcji i samorządowców, którzy doceniają wysiłki gminy i szanują jej społeczność.

„Stanowi to dowód na to, że podstawowe zasady sprawiedliwości społecznej i uczciwości obowiązują zarówno w życiu codziennym jak i polityce.”

Na podst. UM Chełm